Category: недвижимость

Последнее кадастровое предупреждение. Что не так с налогом на имущество в России


первое фото Натальи Гарнелис / ТАСС

Автор: Ирина Радченко

Большое число проблем с кадастровой оценкой недвижимости в России привело к росту недовольных. Люди не хотят платить налог по выросшей ставке, а региональные власти не собираются снижать налогооблагаемую базу.

Collapse )


Из Москвабада в Лондонстан.

Оригинал взят у kosarex в Из Москвабада в Лондонстан
http://ktovkurse.com/a-vy-kurse/london-zovet-begstvo-bogatyh-rossiyan-v-dorogie-goroda-zapada-usililos

Самым популярным направлением «бегства» состоятельных россиян остается Лондон — количество запросов от граждан РФ на покупку жилья в британской столице выросло в 2017 году на 30%. Самым популярным запросом (60% от общего числа) за этот период стала покупка квартиры «для себя, семьи или детей» в бюджете 1,5-5 млн фунтов стерлингов (110-365 млн рублей).

Российская премиум-класс недвижимость дешевеет сверхбыстрыми темпами, что поставило Москву и Санкт-Петербург в самый конец рейтинга городов мира по темпам роста цен на элитное жилье в первом полугодии 2017 года, отмечается в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

Российские города заняли 41-е и 40-е места соответственно. Темпы роста цен в двух столицах продемонстрировали отрицательную динамику: в Москве снижение за год на 11,6%, в Санкт-Петербурге — на 7,6%.

Интересно, что состоятельные граждане тоже читают победные реляции о вставании с колен, росте экономики, успехах импортозамещения, оживлении деловой активности. Также они понимают, что выгодно заняться бизнесом на Западе не могут и не умеют - надуют сходу.

«Приватизация», осуществлённая коммунистической партийной номенклатурой и их подельниками.

Оригинал взят у nampuom_pycu в «Приватизация», осуществлённая коммунистической партийной номенклатурой и их подельниками.


      Если до августа 1991 года представители коммунистической партийной номенклатуры негласно захватывали в пользование элитные квартиры, дачи, особняки, то после августа, «узаконив» эту недвижимость на правах собственности, приступили к разграблению заводов, фабрик и комбинатов, институтов, нежилых и жилых зданий и других видов общегосударственной собственности русского народа. Подобно большевикам, создавшим институт комиссаров, наделённых абсолютной властью и направлявшихся на определённые участки военной, хозяйственной, финансовой и культурной жизни, новый номенклатурно-криминальный режим воссоздает систему тех же комиссаров под видом так называемых «уполномоченных», т.е. лиц, облечённых от имени государства особыми правами для деятельности в определённой области экономики,торговли, туризма, шоу-бизнеса. Collapse )

Майами – предвестник краха рынка американской недвижимости

В России тоже не спешат приобретать построенные рекламные квадратные метры, качество строительства всё хуже, цены при обилии новостроек искусственно держатся, обещанная инфраструктура чаще всего где-то далёко, т.ч., в основном как и всегда, покупают только заслужённые богатеи. 01.2017- "Минстрой России пересмотрел прогноз по объемам ввода жилья на ближайшие три года, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на проект корректировок госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России", целевой показатель на 2017 год по сравнению с действующей программой снижен на 13%, до 81 млн кв. м. Также пересмотрены прогнозные показатели ввода в 2018-2019 годах: они снижены на 7,4% и 3,1%, до 88 и 94 млн кв. м соответственно...В конце декабря глава Минстроя Михаил Мень подтвердил прогноз по вводу жилья в 2016 году на уровне 77-80 млн кв. м. По данным Росстата, за 11 месяцев текущего года в РФ ввели 62,9 млн кв. м жилья, что на 6,5% меньше показателя за аналогичный период прошлого года." https://realty.newsru.com/article/18jan2017/vvod_prognoz

Вы в последнее время бывали в Майами?

Если бывали, то, наверное, подумали, что этот город переживает какой-то волшебный бум недвижимости.

Что вполне объяснимо – горизонт испещрен силуэтами строительных кранов.

рынок недвижимости в Майами

Источник: Getty Images

Это же признак здорового рынка, верно?

Ну, не совсем. Дело в том, что строительные краны говорят нам только о предложении. Но ничего не говорят о спросе.

И сейчас спрос на кондоминиумы (квартиры) в Майами резко падает.

В феврале продажи кондоминиумов упали на 10%. Продажи домов на одну семью и вторичной недвижимости также упали на 10%.

Collapse )

Коммунальное счастье на 1/6 части суши.


В свою комнату мы вселились в 2008 году. Замучались снимать, ну и решились на коммуналку. Красивый сталинский дом в уютном московском дворе, из окна почти по Барто виден один из самых красивых монастырей столицы, по утрам звонят колокола, комнатка, конечно, маловата, зато потолки больше трех метров. Мой мудрый редактор тогда пророчески сказал:
– Ну, ты же понимаешь, что ты не комнату покупаешь, а соседей.
Я вспомнила «Покровские ворота», актера Меньшикова и режиссера Казакова и согласилась на сделку. Дура!

Конец иллюзий

Приходилось ли вам когда-нибудь доказывать, что вы не писаете в ванну? А подсчитывать, сколько часов в день горит лампочка в вашей комнате? А доказывать соседям, что мыться нужно каждый день? А стоять на лестничной площадке и курить одну сигарету за другой просто потому, что домой вам идти совершенно не хочется? Если на эти вопросы вы ответите нет, значит, вы никогда не жили в коммунальной квартире.

Пресловутый «квартирный вопрос» делит людей на тех, кто жил в коммуналке, и тех, кто в ней не жил. Если учесть, что к концу 60-х коммуналки все еще были основным типом городского жилья, то придется признать, что первых среди нас больше, чем вторых.

–  Начиная с 20–30-х годов прошлого века слово «коммунальный» (коммунальный скандал, быт, ад – «РР») приобрело значение некоторого культурного кода, понятного только посвященным,

Collapse )

Плотность заселения коммуналок в Москве


(Данные Департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы)

Collapse )